PÔLE SANTÉ SAINTE-MAXIME — SCI MX / Xavier Morvan — 185 route du Plan de la Tour, 83120 Sainte-Maxime
Fiche descriptive DAMOTIC — 16/10/2026 — Luc DANNEL (luc@damotic.fr)

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PIÈCE      : 231115 - DCE Sainte Maxime.pdf
ÉMETTEUR   : AAMC – Agence Marc Chouraqui & Associés (Paris 17e)
DATE       : 15/11/2023
TYPE       : Plans architecte DCE, 19 pages, 11,8 Mo
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PITCH
Plans architecte du DCE (19 planches A1 au 1:50) : c'est la pièce maîtresse du dossier. Elle fixe les cloisons et portes (CF, galandage), les sols, les murs, les faux plafonds et l'éclairage, les courants forts/faibles local par local (PC, RJ45, caméras, écrans déportés, voyants radio, arrêts d'urgence), la plomberie et la sécurité incendie. Tout le reste du dossier (CVC Novaflux, charpente Berthe, IT) se cale dessus.

POINTS IMPORTANTS
  • RDC : pôle ophtalmo avec 2 salles de chirurgie et bloc validé ARS, ORL + salle d'exploration, médecine, gynéco, accueil, TGBT
  • R+1 : 5 cabinets dentaires + bloc + pano (plombage 2 mm / 2,5 mm selon PCR) + stérilisation, dermato 4 lasers + salle LED, salle du personnel, DASRI
  • Sécurité incendie complète : alarme type 4, DF, BAES, EAS CF1h avec interphone, désenfumage, issues 2UP/3UP, portes débrayables
  • Serveur bloc indépendant sur réseau ondulé (onduleur à fournir), 2 baies VDI, Wi-Fi, caméras de contrôle patient
  • Cartouches : PC « en cours d'instruction », échelle 1:50, cotes à vérifier sur place

URGENT
  ! Aucun indice « bon pour exécution » : ce jeu date du 15/11/2023 et diverge des plans 06/2023 et 2025 (surfaces Chirurgie, Ophtalmo 2, accueil)
  ! Obtenir le DWG pour les polygones de locaux et le comptage exact PC/RJ45/luminaires
  ! Onduleur du bloc non dimensionné nulle part

JALONS
  ◆ S43–S44 : jeu de plans BPE consolidé par AAMC (chemin critique)
  ◆ S45 : plans bons pour exécution diffusés à tous les lots
  ◆ 31/12/2026 : bâtiment clos, cloisonné, peint

Dossier complet : Gantt crash (31/12 bâtiment-élec-SSI, 15/01 IT), topo forces/risques, CSV des 118 locaux — projet Claude « XAVIER CLINIQUE ».